购房协议书(15篇)
随着社会不断地进步,各种协议频频出现,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,下面是小编精心整理的购房协议书,希望对大家有所帮助。
购房协议书1甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
甲方是乙方的儿子,乙方是夫妻关系。为了家庭和睦,甲、乙方协商共同出资购买位于____________________的房产,特达成以下协议:
1、甲方出资(大写)____________万元;占总房款_____%。
乙方出资(大写)____________万元;占总房款_____%。
上述费用在购房时一次性支付。
2、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用各承担50%。
3、物业管理、出租及收益分配比例
由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、按照收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方书面同意。出租收益按照出资比例分配。
4、购置物业税费承担
购房及产权登记所支出的保险费、房产 ……此处隐藏13511个字……。保证该房屋不被他人合法追索。
2、甲方保证该房屋不存在安全隐患,能够达到正常、安全使用之状态。
3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。
4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。
5、该房屋毁损、灭失的风险,自房屋正式交付之日,权利转移之日起转移给乙方。
四、本协议经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
七、双方约定的其它事项
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。
2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、契税支付:_______________________________
5、违约责任:_______________________________
甲方(签章):_______________
乙方(签章):________________
___________年_______月_______日
___________年_______月_______日